Энергоаудит

Энергетическое обследование (энергоаудит) представляет собой комплекс мероприятий, направленных на формирование представления о состоянии объекта, его энергоэффективности и точек энергопотерь.

Основными инструментами энергоаудита является: тепловизионное обследование, электрические измерения и испытания, анализ показателей качества электроэнергии.

Энергетическое обследование имеет нескольких возможных направлений исследования:

1. Определение энергоэффективности объекта и оборудования, его потенциала энергосбережения.
2. Выявление энергетических потерь объекта (тепла, воды, электричества, топлива).
3. Выявление вероятных повреждений инженерных коммуникаций (электропроводка, отопительные и водопроводные трубы) и применяемого электрооборудования.

В ходе проведения энергоаудита обследуются инженерные системы объекта и его ограждающие конструкций поскольку основной проблемой здания является их износ.

   К обследуемым инженерным сетям и объектам относятся:

1. Системы электроснабжения и освещения.
2. Режимы работы трансформаторов подстанций и системы регулирования cosΦ.
3. Обследование основного энергопотребляющего оборудования.
4. Электробаланс и оценка потерь в системе электроснабжения.
5. Водоснабжения и водоотведения.
6. Анализ тепловых схем, систем отопления и аудит котельных.
7. Тепловой баланс. 
8. Системы кондиционирования и вентиляции.

   Тепловизионным обследованием анализируются ограждающие конструкции здания на наличие теплопотерь и влажных мест. К обследуемым объектам относятся:

• кровля здания – течи, намокание материала крыши;
• стены здания – промерзание кладки из-за повреждения теплоизоляции или ее нехватки;
• батареи отопления и трубы отопления – наличие непроходимостей, течи теплоносителя;
• входные двери, чердачный люк – нарушение герметичности, щели;
• углы помещений – охлаждение углов комнаты до температуры точки росы;
• электропроводка – перегрузки, нарушение целостности изоляции, обрывов кабеля;
• теплый пол – правильность расположения электронагревательных элементов и их исправность.

Прохождение обследования и выполнение мероприятий согласно программе рекомендаций снизит потребление энергоресурсов объектом на 15-20%, что принесет экономическую выгоду, окупив затраты на модернизацию в кратчайшие сроки.

  Помимо экономической выгоды от снижение затрат на энергоресурсы прохождение энергоаудита позволит:

1. Улучшить качество электроэнергии.
2. Улучшить микроклимат в помещениях, за счет снижения тепловых потерь и устранения сквозняков.
3. Увеличить стоимость здания, за счет повышения класса энергоэффективности.
4. Высокий класс энергоэффективности предполагает наличие налоговых льгот (освобождение от налога на имущество) для владельца здания.
5. Снизить вероятность возникновения аварийных ситуаций, опасности возгорания.
6. Снизить брак продукции.
7. Повысить репутацию организации, связанной с заботой об экологии.

Представляем пример проектной документации, исполненной дочерней «Иинженерной компанией «Гефест»

1. В проекте содержится «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений».
2. Подраздел 10.1 включает «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов».
3. Подтверждение полномочий компании на право проведения энергетических обследований в проекте показан текст из Выписки из реестра членов саморегулируемой организации «Союз проектных организаций «ПроЭК»

Проектная документация по разделу «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов» (ИОС10.1) разработана в соответствии с действующими стандартами, санитарными нормами и правилами. Данный проект предусматривает мероприятия, обеспечивающие пожарную безопасность проектируемых объектов, защиту окружающей среды при его эксплуатации.